Основа проекта: бережное отношение к истории места, его индустриальному прошлому и реализуемость в обозримые сроки

Вариант архитектурной концепции «Завода Шпагина» был предложен архитектурным бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана. Реконструкция территории учитывает решения проекта развития города «Пермь-300», подразумевает связанность с новым зданием Пермского театра оперы и балета, интегрирует концепцию пермских архитекторов «Первогород».

В процессе реконструкции территории и объединения разрозненных участков в единый открытый ансамбль предполагается демонтировать не представляющие собой художественной ценности промышленные и технические сооружения советского и постсоветского времени и забор завода.

Концепция бюро SPEECH описывает предложения по пешеходной и транспортной доступности территории, реконструкции площади Европы (авторы предлагают называть ее «Площадью трех столетий»), реконструкции бывших лабазов со стороны ул. Монастырской и объектов культурного наследия на территории завода им. Шпагина, приспособления отдельных зданий бывшего завода под нужды музеев (Пермской художественной галереи, Музея современного искусства PERMM, Пермского краеведческого музея). Первые этажи всех строений, по мнению архитекторов, должны приобрести функционал открытых общественных пространств.

Общий вид пространства
Вечерний вид на здание галереи
Общий вид с реки Кама
Вид на Петропавловский собор
Здание Речника
Площадь Европы (Площадь трех столетий)

Предлагаемые функциональные зоны:

  • Офисные помещения для работы креативного бизнеса и локальных сообществ
  • Многофункциональный концертно-выставочный зал
  • Зоны кафе, ресторанов, фуд-маркета
  • Лекторий
  • Коворкинг
  • Танцевальный репетиционный зал
  • Уличные публичные пространства для рекреационных зон, уличных экспозиций, public art, фестивалей и праздников
  • Музейные пространства

Бюро SPEECH приняли во внимание и концепцию пермских архитекторов «Первогород». На территории бывшего Егошихинского медеплавильного завода предлагается воссоздать конструкции медеплавильных печей и заводского пруда. Кварталы с уникальной малоэтажной исторической деревянной застройкой в долине Егошихи предлагается реконструировать – существующие здания отреставрировать, пустыри застроить аналогичными по стилистике зданиями для размещения здесь открытых ремесленных мастерских, магазинов сувенирной продукции, досуговых центров для людей старшего возраста. В историческом здании трамвайного депо 1916 г. постройки предполагается разместить фермерский рынок.